Ważne teraz

Poznaj najnowsze rozwiązania: system kaucyjny, podatek od nieruchomości, benchmarki  i wiele innych!

Poznaj najnowsze rozwiązania: system kaucyjny, podatek od nieruchomości, benchmarki  i wiele innych!

Przygotuj się na JPK CIT! Wybierz kompleksowe wsparcie w zakresie podatków, księgowości i technologii.

Przygotuj się na JPK CIT! Wybierz kompleksowe wsparcie w zakresie podatków, księgowości i technologii.

Szereg wyróżnień w rankingach ITR World Tax oraz ITR World TP 2024/2025

Szereg wyróżnień w rankingach ITR World Tax oraz ITR World TP 2024/2025

ALTO x mLeasing – wsparcie firm z sektora MŚP w zielonej transformacji

ALTO x mLeasing – wsparcie firm z sektora MŚP w zielonej transformacji

Księgowość w ALTO wciąż rośnie: 3 managerki wzmacniają zespół

W ostatnim czasie do dynamicznie rozwijającej się księgowej linii biznesowej ALTO dołączyły trzy managerki z różnorodnym backgroundem biznesowym. To ważny krok w kierunku dalszej dywersyfikacji i dostosowania oferty firmy do klientów z różnych branż, a także do jeszcze lepszej koordynacji współpracy z pozostałymi działami firmy, w szczególności z zespołem ds. podatków od osób fizycznych (Personal Tax Services).

W dynamicznie rosnącym sektorze usług księgowych, ALTO kontynuuje swoją misję dostarczania klientom usług najwyższej jakości. Nowe managerki dołączające do zespołu to:

  • Monika Anaszko – Senior Manager z długoletnim doświadczeniem w doradztwie dla spółek z sektora nieruchomości. Jej dołączenie pozwoli wesprzeć procesy automatyzacji i optymalizacji obsługi nieustannie rosnącego portfolio spółek nieruchomościowych. Mocną stroną Moniki jest nastawienie na budowanie długotrwałych, partnerskich relacji z klientami.
  • Anna Borowska – Senior Manager z bogatym doświadczeniem w spółkach outsourcingowych, oraz w tworzeniu działu księgowości w znaczącej kancelarii. Będzie odpowiedzialna za rozwijanie współpracy między działami księgowości i podatków, co stanowi jeden z filarów strategii ALTO na lata 2023-2026. Jej wiedza i umiejętności w obszarze zarządzania zespołem oraz utrzymywania relacji z klientami wzbogacą kompetencje całego zespołu.
  • Jolanta Salamonik-Trzeciak – Manager ds. kadr i płac z wieloletnim doświadczeniem w obszarze HR i płac. Jolanta dołącza do zespołu, aby wzmocnić obszar obsługi klientów międzynarodowych. Jej ekspertyza i planowana bliska współpraca z zespołem Personal Tax Services będą kluczowe dla obsługi skomplikowanych klientów zagranicznych, potrzebujących prawdziwie szerokiego zakresu wsparcia kadrowo-płacowego.

Dołączenie Moniki, Anny i Jolanty oznacza dla nas jeszcze lepszą dywersyfikację talentów w zespole. Wzmocni też jego kompetencje rozwiązywania różnorodnych i interdyscyplinarnych problemów oraz podejmowania się coraz to nowszych wyzwań – takich, jakim stawiają czoła nowoczesne przedsiębiorstwa naszych klientów.

Przyjęcie trójki nowych managerek to kolejny krok w rozwoju ALTO, który odzwierciedla naszą nieustającą inwestycję w zapewnianie kompleksowych rozwiązań księgowych i podatkowych. Jesteśmy przekonani, że te nowe umiejętności i perspektywy, które wszystkie Panie wniosą do organizacji, przyczynią się do dalszego wzrostu i doskonalenia portfolio naszych usług. To zaś umożliwi nam jeszcze lepsze wspieranie naszych klientów – zarówno lokalnych, jak i międzynarodowych – w ich sukcesach biznesowych.

 

 

Rzeczpospolita: Fiskus wyjaśnia temat spółek nieruchomościowych

Pomimo wprowadzenia regulacji w zakresie spółek nieruchomościowych ponad dwa lata temu, przepisy te wciąż budzą wiele wątpliwości podatników. Odpowiedzi na niektóre pojawiające się pytania można znaleźć w interpretacjach dyrektora KIS.

Regulacje dotyczące spółek nieruchomościowych obowiązują już od ponad dwóch lat i cały czas budzą wiele wątpliwości podatników. Niestety niezbyt pomocne są tu objaśnienia Ministerstwa Finansów ani wyjaśnienia specjalistów z infolinii Krajowej Informacji Skarbowej. Wydaje się natomiast, że nieco więcej światła na te zagadnienie mogą rzucać interpretacje indywidualne wydawane przez dyrektora Krajowej Informacji Skarbowej.

 

webinar podatek od nieruchomości alto

 

Raportowanie struktury udziałów i nie tylko

Definicja spółki nieruchomościowej weszła do polskiej ustawy o CIT 1 stycznia 2021 r. Ustalenie czy dany podmiot spełnia definicję takiej spółki, wymaga weryfikacji wartości rynkowej lub bilansowej posiadanych (zarówno bezpośrednio, jak i pośrednio) nieruchomości, ale również – w przypadku podatników prowadzących już działalność – analizy udziału przychodów związanych z posiadanymi nieruchomościami oraz udziałami w innych spółkach nieruchomościowych w strukturze przychodów ogółem.

W przypadku spełnienia definicji spółki nieruchomościowej podatnik jest zobowiązany do ujawnienia struktury swoich udziałowców. Analogicznie udziałowcy posiadający minimum 5 proc. udziałów w takiej spółce są zobowiązani do złożenia odpowiednich deklaracji. Mimo wejścia w życie regulacji z początkiem 2021 r., w praktyce jej stosowanie zostało odroczone i pierwsze obowiązki w zakresie raportowania struktury udziałowej takich podmiotów wystąpiły z końcem września 2022 r.

Oprócz raportowania struktury udziałowej spółki nieruchomościowej podmioty takie zostały zobowiązane do zapłaty podatku w przypadku sprzedaży udziałów w spółce nieruchomościowej oraz ustanowienia przedstawiciela podatkowego w przypadku spółek spoza UE lub EOG.

 

Interpretacja ogólna MF

W związku z licznymi wątpliwościami podatników dotyczącymi nowych obowiązków w zakresie raportowania w lutym 2023 r. Ministerstwo Finansów opublikowało interpretację ogólną.

W interpretacji tej resort finansów potwierdził, że podmiotami zobowiązanymi do raportowania są nie tylko polscy podatnicy, ale również rezydenci zagraniczni. Co więcej, obowiązek sprawozdawczy za dany rok powstanie także wtedy, gdy w tym okresie po stronie podatnika nie powstał jakikolwiek przychód z tytułu udziału w spółce nieruchomościowej. Warto podkreślić, że stanowisko takie wydaje się sprzeczne z tym, co MF podkreślał od początku istnienia regulacji, a więc, że przepisy w zakresie spółek nieruchomościowych były ukierunkowane na ułatwienie dochodzenia przez polskiego fiskusa należności podatkowych w odniesieniu do dochodu ze zbycia udziałów czy akcji w takich spółkach. Stąd wydaje się, że spektrum podmiotów potencjalnie objętych raportowaniem jest szersze niż pierwotnie zakładano.

Ponadto MF wskazał, że w przypadku podatkowych grup kapitałowych podmiotami zobowiązanymi do raportowania są poszczególne spółki wchodzące w skład grupy, a nie PGK jako podatnik. Jednocześnie wyłączeniu z obowiązków raportowania podlegają podmioty posiadające prawa do spółki nieruchomościowej, korzystające ze zwolnień o charakterze podmiotowym, o których mowa w art. 6 ustawy o CIT, tj. jednostki samorządu terytorialnego, NBP, a także fundusze inwestycyjne otwarte i specjalistyczne fundusze inwestycyjne otwarte, utworzone na podstawie ustawy o funduszach inwestycyjnych. Wyłączenie to nie obejmuje jednak samych spółek nieruchomościowych korzystających ze zwolnienia podmiotowego.

Końcowo MF wyjaśniło również, że aby obliczyć 5-proc. udział, należy zsumować prawa posiadane w spółce nieruchomościowej w sposób pośredni z prawami posiadanymi bezpośrednio.

Jednocześnie MF nie wyjaśnił w opublikowanej interpretacji innych istotnych wątpliwości podatników tj.:

  1. ile poziomów struktury udziałowej powinno zostać uwzględnionych w składanej informacji – stąd wydaje się, że spektrum podmiotów potencjalnie objętych raportowaniem może być bardzo szerokie,
  2. sposobu liczenia udziału pośredniego w nieruchomości, tj. na podstawie aktywów spółki czy łączonych aktywów spółek,
  3. czy zagraniczne spółki muszą posiadać polski NIP, aby poprawnie dokonać raportowania – część podatników otrzymała prośby o ponowne złożenie formularzy CIT-N1 z nadanym polskim numerem NIP zagranicznych spółek będących udziałowcami i to pomimo braku podstawy prawnej, aby taki numer był posiadany i ujawniony.

 

Co twierdzi skarbówka

Zgodnie z danymi ze strony MF organy podatkowe wydały do tej pory zaledwie 17 interpretacji podatkowych w zakresie spółek nieruchomościowych. To stosunkowo niewiele jeśli wziąć pod uwagę, jak liczne są wątpliwości praktyczne podatników dotyczące tego zagadnienia. Co jednak mówią najciekawsze z tych interpretacji?

W interpretacji indywidualnej z 1 lutego 2023 r. (0114-KDIP2-1.4010.261.2022.1.MW) dyrektor KIS potwierdził, że wspólnicy spółek nieruchomościowych będący zagranicznymi rezydentami z krajów, których UPO zawarte z Polską nie zawierają klauzuli nieruchomościowej, nie mają obowiązku przekazywania informacji o liczbie posiadanych udziałów w spółce nieruchomościowej. Mimo, że w wielu umowach zawartych przez Polskę istnieją klauzule nieruchomościowe, jest to pewna ulga dla podmiotów z krajów, gdzie takiej regulacji nie ujęto.

Dość szeroko do definicji aktywów nieruchomościowych podszedł dyrektor KIS w rozstrzygnięciu z 2 listopada 2022 r., (0111-KDIB1-3.4010.595.2022.1.IZ), gdzie zaznaczył, że przez wartość bilansową aktywów, o których mowa w definicji spółki nieruchomościowej, rozumie się wartość wszystkich aktywów i to bez względu na sposób ich wykazania w bilansie. Jest to więc nie tylko wartość nieruchomości zakwalifikowanych wprost do środków trwałych, ale również inwestycji w nieruchomości, towarów oraz nieruchomości ujętych jako element produkcji w toku wraz z nakładami poniesionymi na budowę inwestycji deweloperskiej. Kwestia ta może być szczególnie istotna dla podmiotów zawodowo obracających nieruchomościami, którzy w celu uniknięcia regulacji mogliby zbyć nieruchomość na przestrzeni roku tak, aby na koniec okresu, tj. w momencie analizy wartości posiadanych nieruchomości, takie aktywo nie znalazło się na ich bilansie.

Niestety fiskus w wydawanych interpretacjach nie pozwala łatwo uniknąć definicji spółki nieruchomościowej również podmiotom działającym w branży hotelarskiej. W wydawanych interpretacjach (np. z 20 lipca 2023 r.,0111-KDIB1-1.4010.281.2023.1.AW) dyrektor KIS stwierdził, że nie tylko w przypadku samej usługi noclegu, ale również w przypadku świadczenia kompleksowej usługi, w ramach której świadczone są także usługi gastronomiczne, dostępu do SPA czy obiektów sportowych i wypożyczania sprzętu, podatnik uzyskuje przychody związane z posiadanymi nieruchomościami, o których mowa w definicji spółki nieruchomościowej.

 

webinar podatek od nieruchomości alto

 

Więcej pytań niż odpowiedzi

Co prawda w interpretacjach dyrektora KIS można znaleźć odpowiedzi na niektóre nurtujące podatników pytania dotyczące spółek nieruchomościowych, to jednak wydaje się, że wciąż pozostaje wiele do wyjaśnienia. W szczególności wciąż nie wiemy jak należy liczyć udział pośredni w nieruchomości, co jest szczególnie istotne w przypadku dużych grup kapitałowych działających w sektorze real estate.

Kwestią enigmatyczną w dalszym ciągu pozostaje to, na którym etapie zakończyć raportowanie. Czy powinniśmy ujawniać pełną strukturę tak, aby dotrzeć do ostatniego poziomu udziałowców będących osobami fizycznymi nawet pomimo tego, że taka osoba nigdy nie byłaby płatnikiem podatku w Polsce – a przecież taki był cel regulacji? A jeśli tak, to jak możemy w praktyce to zrobić, w sytuacji gdy mamy w strukturze fundusze z innych krajów, gdzie struktura uczestników funduszu jest mocno rozproszona i nierzadko trudna do uzyskania przez polskie podmioty? Co prawda MF wyjaśniło, że wyłączeniu z obowiązków raportowania podlegają podmioty posiadające prawa do spółki nieruchomościowej, korzystające ze zwolnień o charakterze podmiotowym, w tym fundusze inwestycyjne. Nie obejmuje to jednak funduszy zagranicznych.

Mimo obowiązywania regulacji już od ponad dwóch lat, wciąż istnieje wiele kwestii, które miejmy nadzieję jak najszybciej wyjaśni praktyka postępowania i racjonalność – nie tylko podatników, ale przede wszystkim fiskusa i MF.

 

Podstawa prawna:

art. 4a pkt 35, art. 26aa oraz art. 27 ust. 1e i nast. ustawy z 15 lutego 1992 r. o podatku dochodowym od osób prawnych (tekst jedn. Dz.U. z 2022 r., poz. 2587 ze zm.)

 

 

Relacja z otwarcia nowego biura ALTO w Gdański Business Center

Minęły już dwa tygodnie odkąd przestąpiliśmy próg naszego cudownego biura w nowoczesnym kompleksie Gdański Business Center.
Dlatego by móc wspomnieniami wrócić choć na chwilę do tamtego dnia prezentujemy krótką, acz treściwą relację.

Jesteśmy zachwyceni, aczkolwiek  wciąż pozostaje pewien niedosyt, i to nie tylko po obejrzeniu filmu, ale każdego dnia gdy kończymy pracę, bo tak miło i przyjemnie jest w naszych fantastycznych przestrzeniach, że można by tam siedzieć w nieskończoność! Sami zobaczcie 🙂

 

 

Co warte podkreślenia, pamiętnego dnia, było nie tylko uroczyste otwarcie, przecięcie wstęgi, przemówienia i kwiaty, ale także szereg atrakcji integracyjnych, jak fotobudka, quiz czy walizkowe escape-roomy, podczas których trzeba było wykazać się nie lada spostrzegawczością i refleksem. Nie zabrakło też pamiątkowych gadżetów w duchu ALTOgether.

Co na pierwszy rzut oka zdążyliśmy w nowej przestrzeni polubić?

  • Doskonałą lokalizację w otoczeniu zieleni i smacznych miejsc na Team Lunch – tuż przy stacji metra i kilka kroków od Westfield Arkadia. Trzeba przyznać, że Muranów powitał nas z otwartymi ramionami, a my już zdążyliśmy poczuć się jak w domu!
  • Estetyczne i nowoczesne rozwiązania
  • Lepsze przystosowanie do codziennych potrzeb – liczne sale konferencyjne i focus roomy (to co, widzimy się w ACCapulco?)
  • Przestronną strefę relaksu z m.in. piłkarzykami
  • Światło i rośliny, które ozdobiły przestrzeń nadając eko-klimatu

 

Uroczyste otwarcie nie odbyłoby się oczywiście bez wsparcia szeregu zaangażowanych osób i firm. Szczególne podziękowania za cały proces przeprowadzki oczywiście płyną do naszego teamu administracyjnego z Katarzyną Purtak i Agatą Matlakowską na czele, a także zespołu HR za organizację fantastycznej integracji towarzyszącej otwarciu nowego biura.

Dziękujemy także za nieocenione wsparcie jakie zapewnił zespół doradców CBRE, prowadząc nas sprawnie przez proces najmu i adaptacji, Forbis Group za projekt i nadzór nad aranżacją przestrzeni, Maasck za odpowiednie wyposażenie pod kątem technicznym. Oprawę foto-video z eventu zapewnił zaś Rafał Warszawski z Watch Your Business.

Sam biurowiec GBC może pochwalić się certyfikatem środowiskowym BREEAM na poziomie Excellent, a my, dokładając cegiełkę do jego ekologii, postanowiliśmy wykorzystać większość wyposażenia starego biura w nowej aranżacji.

Wierzymy, że „nowe biuro – nowi my” i rozpoczynając ten rozdział otwieramy się na nowe możliwości! I Was także serdecznie zapraszamy do odwiedzenia naszej nowej siedziby. Do zobaczenia!

 

 

 

 

[EVENT ALTO]: Krajowy System e-Faktur – problemy i wyzwania. Dlaczego należy przygotować się już teraz?

Obowiązek stosowania Krajowego Systemu e-Faktur w przedsiębiorstwach zbliża się wielkimi krokami: już od 1 lipca 2024 roku szereg przedsiębiorców stanie przed pytaniem, czy są gotowi do stosowania nowych zasad. Jest to więc ostatni moment, żeby dowiedzieć się, czym KSeF dokładnie jest, jakie są podstawowe zasady jego działania oraz jakie wyzwania stoją obecnie przed podatnikami.

O tym wszystkim podczas spotkania 26 października, w godzinach 10.00-14.00, organizowanego w Hotelu Sofitel Victoria w Warszawie, opowiedzą eksperci ALTO oraz AstraFox.

Omawiając problemy i wyzwania, prelegenci poruszą zarówno aspekty podatkowe, jak i technologiczne wynikające z konieczności stosowania KSeF, czyli wszystkie podstawowe kwestie konieczne do wdrożenia systemu tak, aby możliwe było rozpoczęcie wystawiania i odbierania faktur w wyznaczonym terminie.

Poniżej szczegółowa agenda wydarzenia:

 

9.50-10:00 – POWITANIE GOŚCI

10.00-12:30 – BLOK PODATKOWY

1. Informacje wprowadzające – Podstawowe terminy oraz ogólne przybliżenie tematyki

 

2. Zagadnienia podatkowe cz. 1

  • Znaczenie zasad i procesów funkcjonujących w organizacji w kontekście KSeF, czyli dlaczego KSeF to nie tylko systemy i rozwiązania informatyczne
  • Wystawianie i odbieranie faktur – w jakich przypadkach i dlaczego KSeF wymusi ich zmiany
  • Faktura ustrukturyzowana a data wystawienia faktury – dlaczego techniczna czynność wystawienia dokumentu będzie miała większe znaczenie niż obecnie
  • Zakres danych zawartych w schemie KSeF – podstawowa analiza dot. pól obowiązkowych i dobrowolnych; jak uwzględnić specyfikę działalności podatnika przy korzystaniu z KSeF

 

3. Przerwa kawowa

 

4. Zagadnienia podatkowe cz. 2

  • Załączniki i informacje, których nie uda się zamieścić w fakturze ustrukturyzowanej – jak ominąć ograniczenia systemu
  • Błędy i niedostępność systemu – co wtedy?
  • Jak szerszy zakres danych przekazywanych organom podatkowym wpłynie na kontrole i czynności sprawdzające
  • Sankcje związane z niestosowaniem KSeF
  • Podatki a technologia, czyli dlaczego nie warto zostawiać tematu KSeF wyłącznie informatykom

 

5. Przerwa kawowa

 

12:30-13:30 BLOK TECHNOLOGICZNY

1. Zagadnienia technologiczne (AstraFox)

  • Od teorii do praktyki – efektywne łączenie ERP z KSeF MF
  • Uwierzytelnienie w KSeF – jak to działa i dlaczego jest ważne?
  • Rozumienie formatu danych w KSeF – przewodnik dla początkujących
  • Limity w KSeF  jakie są i jak wpływają na obsługę procesu wysyłki i odbioru FV

 

13:30-14:00 SESJA Q&A PRZY KAWIE

 

Dodatkowe informacje organizacyjne:

  • Spotkanie kierowane jest do Dyrektorów Finansowych, Managerów, Głównych Księgowych i osób odpowiedzialnych za wdrożenia KSeF w przedsiębiorstwie.
  • Z uwagi na ograniczoną liczbę miejsc decyduje kolejność zapisów.

 

 

PARTNER TECHNOLOGICZNY:

Astrafox to polska firma konsultingowa, która pomaga rozwiązywać problemy biznesowe przy wykorzystaniu najnowszych technologii, w celu budowania lepszej przyszłości. Od 1999 roku dostarcza organizacjom wiedzę i nowoczesne technologie, aby skutecznie podejmować trafne decyzje biznesowe w oparciu o dane. Obecnie może cieszyć się ponad 1000 zadowolonych Klientów z różnych branż, m.in.: HR, FMCG, handel detaliczny, telekomunikacja, łańcuch dostaw i logistyka, produkcja, służba zdrowia, media, nieruchomości, finanse i bankowość itp.

Ponadto Astrafox jest producentem systemu AMODIT, czyli innowacyjnej platformy do obiegu dokumentów. Jest to rozwiązanie przeznaczone dla firm i organizacji, które chcą poprawić efektywność procesów biznesowych.

[ALERT ALTO] Nowy system kaucyjny już od stycznia 2025 r.

Już 1 stycznia 2025 wejdą w życie regulacje dot. nowego systemu kaucyjnego! Wprowadza go podpisana z końcem sierpnia przez Prezydenta ustawa, która nowelizuje zarówno ustawę o gospodarce opakowaniami i odpadami opakowaniowymi, jak i ustawę o VAT. Jest to więc dobry moment, aby zacząć przygotowywać się do nadchodzących zmian.

W ramach nowego systemu kaucyjnego, przy sprzedaży produktów w określonych opakowaniach na napoje, od użytkownika końcowego (czyli konsumenta) będzie pobierana opłata (kaucja). Jednak wraz ze zwrotem tych opakowań lub odpadów będzie ona podlegać zwrotowi.

 

Nowym systemem kaucyjnym zostaną objęte:

  • butelki plastikowe/z tworzyw sztucznych jednorazowego użytku o pojemności do 3 litrów (włącznie z zakrętkami i wieczkami z tworzyw sztucznych) – z wyłączeniem szklanych lub metalowych butelek na napoje, których zakrętki i wieczka są wykonane z tworzyw sztucznych,
  • puszki metalowe o pojemności do 1 litra,
  • butelki szklane wielokrotnego użytku o pojemności do 1,5 litra.

 

Nowe regulacje będą miały niebagatelne znaczenie dla takich podmiotów, jak:

  • wprowadzający produkty w opakowaniach na napoje;
  • wprowadzający bezpośrednio produkty w opakowaniach na napoje;
  • podmiot reprezentujący;
  • przedsiębiorcy prowadzący jednostki handlu detalicznego i hurtowego oraz inne punkty zbierające opakowania i odpady
  • opakowaniowe objęte systemem kaucyjnym.

 

Na każdą z powyższych kategorii podmiotów przepisy nie tylko nakładają określone obowiązki, ale również przewidują konkretne sankcje za ich nieprzestrzeganie.

Biorąc pod uwagę fakt, że wprowadzany system jest zupełnie nowym modelem i nie jest na ten moment w pełni jasne, jak w praktyce będzie wyglądał proces gospodarowania opakowaniami, rekomendujemy dokładną analizę tego, w jakim zakresie przepisy ustawy nowelizującej wpłyną na Państwa przedsiębiorstwo.

Zaś gdyby chcieli Państwo uzyskać więcej informacji na powyższy temat lub potrzebowali wsparcia w tym zakresie, nasze ekspertki Katarzyna Adamowicz i Katarzyna Zadroga chętnie pomogą określić, czy i w jaki sposób nowe przepisy będą miały zastosowanie do Państwa firmy oraz z jakimi nowymi obowiązkami mogą się dla Państwa wiązać.

 

[ALERT ALTO] Klauzula rzeczywistego właściciela w WHT – start konsultacji dot. projektu objaśnień

Szanowni Państwo,

28 września Ministerstwo Finansów poinformowało o rozpoczęciu konsultacji nowego projektu objaśnień podatkowych nt. przepisów o podatku u źródła (WHT) dotyczących zwłaszcza klauzuli rzeczywistego właściciela (beneficial owner). Więcej informacji (wraz z treścią projektu) znaleźć mogą Państwo pod tym adresem.

Przedmiotem konsultacji (i objaśnień) mają być przede wszystkim:

  • zagadnienia dotyczące pojęcia rzeczywistego właściciela na gruncie przepisów ustawy o CIT oraz umów o unikaniu podwójnego opodatkowania, w tym możliwości stosowania tzw. koncepcji „look-through approach”.
  • związek zwolnienia z WHT dywidend, odsetek i należności licencyjnych od kryterium ich efektywnego opodatkowania w państwie rezydencji.

 

Jako ALTO aktywnie uczestniczymy w procesie oceny proponowanych objaśnień i zgłaszania uwag do nich. Staramy się działać przede wszystkim w Państwa interesie, dlatego zachęcamy również Państwa do wspólnej analizy propozycji MF i przesłania ewentualnych uwag / sugestii w tym zakresie na adres: dniewadzi@altoadvisory.pl

Przekażemy je wtedy – w sposób zbiorczy – do Ministerstwa.

Konsultacje potrwają do 10 października 2023 r.

 

ALTO w Gdański Business Center już od 2 października

  • ALTO wynajęło 1280 mkw. powierzchni w warszawskim kompleksie biurowym Gdański Business Center 
  • Gdański Business Center, wchodzący w skład portfolio Savills Investment Management, oferuje łącznie 101 000 mkw.

Savills Investment Management (Savills IM), międzynarodowy menedżer inwestycyjny działający na rynku nieruchomości komercyjnych, podpisał umowę z firmą ALTO na wynajem 1280 mkw. powierzchni w kompleksie biurowym Gdański Business Center. Nowy najemca wprowadzi się do obiektu położonego przy ul. Inflanckiej w Warszawie w październiku 2023 roku i zaaranżuje swoje biura na IV piętrze Budynku C. Umowa będzie obowiązywała przez 8 lat.

ALTO jest jedną z najszybciej rozwijających się firm doradczych w Polsce. Świadczy profesjonalne usługi dla międzynarodowych przedsiębiorstw z różnych branż w zakresie doradztwa podatkowego, prawnego, księgowego i kadrowo-płacowego oraz technologii w usługach podatkowych. Główne obszary specjalizacji ALTO to ubezpieczenia, nieruchomości, usługi finansowe, PE/VC, technologie, opieka zdrowotna/life sciences, energetyka i logistyka. Firmę tworzy zespół ponad 170 doradców podatkowych i prawnych, certyfikowanych księgowych oraz innych specjalistów.

Anna Piątek, Junior Asset Manager, Savills Investment Management, powiedziała:

 „Dziękuję firmie ALTO za zaufanie i wybór naszego kompleksu. To ogromna satysfakcja, że oferta Gdański Business Center i podejmowane przez nas aktywności znajdują uznanie dynamicznie rozwijających się firm. Nie mam wątpliwości, że  powierzchnia biurowa w kompleksie Gdański Business Center stworzy atrakcyjne środowisko pracy dla ALTO.”

Julia Racewicz, Head of Asset Management, Office & Logistics, Savills Investment Management, dodała:

„Umowa z ALTO stanowi dla nas potwierdzenie silnej pozycji naszej inwestycji na niezwykle konkurencyjnym, warszawskim rynku biurowym.”

Kamil Lewandowski, Partner oraz współzałożyciel ALTO, dodał:

„W ALTO pracujemy wspólnie na to, aby być świetnym miejscem dla ludzi i staramy się tworzyć najlepsze możliwe warunki dla ich rozwoju. Jesteśmy przekonani, że otoczenie, w którym na co dzień funkcjonujemy odgrywa w tym kontekście istotną rolę. Dlatego podejmując decyzję o zmianie lokalizacji naszego warszawskiego biura, braliśmy pod uwagę atrakcyjność lokalizacji, infrastrukturę komunikacyjną oraz przede wszystkim jakość i klasę biurowca. Wszystko w jednym celu – abyśmy wszyscy czuli się w nowych przestrzeniach komfortowo. Wierzymy, że zarówno zespół ALTO, jak i nasi klienci docenią tę zmianę. Dziękujemy Savills IM za entuzjastyczne przyjęcie nas do grona najemców i liczymy na dalszą udaną współpracę.”

Podczas transakcji obie strony były reprezentowane przez zespoły doradców CBRE.

Gdański Business Center to nowoczesny kompleks czterech budynków biurowych klasy A, zlokalizowany w centrum Warszawy. Inwestycja powstała w latach 2014 (faza I) oraz 2016 (faza II). Poza przestrzeniami biurowymi, na terenie Gdański Business Center ulokowane są także restauracje, kawiarnia, salon kosmetyczny, przedszkole, centrum medyczne, klub fitness Zdrofit oraz ogólnodostępny dziedziniec z elementami zieleni i małej architektury. W Gdański Business Center znajduje się także 1379 miejsc parkingowych podziemnych i 76 naziemnych oraz infrastruktura dla rowerzystów z 416 stojakami rowerowymi, szatniami i prysznicami. Wśród kluczowych najemców parku biurowego znajdują się Provident Polska, KPMG, Allianz, Philip Morris, Euronet, KMD, Uber, Nielsen, Dell.

Kompleks położony jest tuż przy stacji pierwszej linii metra Dworzec Gdański oraz przy dworcu kolejowym Warszawa Dworzec Gdański. W pobliżu inwestycji znajduje się również wiele przystanków autobusowych, tramwajowych oraz punkty wypożyczania rowerów miejskich, co gwarantuje doskonałą komunikację z innymi dzielnicami Warszawy. Bliskość Mostu Gdańskiego dodatkowo ułatwia komunikacyjną dostępność prawobrzeżnej Warszawy. W sąsiedztwie kompleksu znajdują się liczne udogodnienia, m.in. galeria handlowa Westfield Arkadia.

Inwestycja mogąca pochwalić się certyfikatem środowiskowym BREEAM na poziomie Excellent, została zakupiona przez Savills IM w imieniu jednego z globalnych funduszy emerytalnych.

Więcej informacji o Gdański Business Center można znaleźć na stronie internetowej, a także na FacebookuLinkedIn.

 

 

[ALERT ALTO] KSeF: przykładowe e-faktury opublikowane!

Kilka dni temu Ministerstwo Finansów opublikowało na swojej stronie nowy zestaw dokumentów pozwalających przygotować się do obowiązkowego KSeF – tym razem to przykładowe faktury ustrukturyzowane. Pozwalają one lepiej zrozumieć, jak Ministerstwo widzi praktyczne aspekty wystawiania faktur w nowym systemie, który od 1 lipca 2024 r. stanie się obowiązkowy.

Jest to kolejny krok Ministerstwa po opublikowaniu niedawno nowej schemy – ogólnego wzorca struktury faktur w KSeF. Widać, że resort finansów poważnie pracuje nad wdrażaniem nowego systemu, co sugeruje, że termin jego obowiązkowego wejścia w życie raczej nie zostanie przesunięty.

To wielkie wyzwanie dla przedsiębiorców, dlatego zachęcamy do głębszego zainteresowania się tematem Krajowego Systemu e-Faktur. Bez wsparcia zespołu podatkowo-informatycznego dostosowanie systemów księgowych, wzorów faktur i zasad obiegu dokumentów przed wejściem w życie nowych regulacji może okazać się trudne. Ponieważ czasu zostało niewiele, prace nad wdrożeniem KSeF warto zacząć jak najszybciej.

 

Jeśli masz jakiekolwiek pytania dot. KSeF, skontaktuj się z naszymi ekspertami.

Wyróżnienie Friendly Workplace dla ALTO

Tym razem chwalimy się Nagrodą Specjalną „Friendly Workplace 2023” przyznaną nam przez redakcję MarkaPracodawcy.pl.

Jak uzasadnia kapituła konkursu: „nasze wyróżnienie przyznajemy w szczególności za kulturę organizacyjną ALTO, skoncentrowaną na pracowniku i budowaną na gruncie wartości, takich jak współpraca, otwartość, odpowiedzialność, odwaga. (…) Bardzo wysoko oceniamy troskę ALTO o komfort i atmosferę pracy oraz sferę Work Life Balance. Składamy wyrazy uznania za program Family Day oraz za wspieranie inicjatywy pracowników w sferze integracji i wspólnych pasji (ALTOwarriors). Tego typu aktywności bardzo popieramy. Równie wysoko oceniliśmy zaangażowanie ALTO w ochronę zdrowia pracowników, w tym edukację na rzecz profilaktyki prozdrowotnej. Naszą uwagę zwróciła także obecna w firmie kultura dzielenia się wiedzą oraz zainaugurowany w 2022 roku cykl szkoleń Akademia Managera”.

 

  • Marka Pracodawcy to ceniony i jeden z najbardziej opiniotwórczych serwisów HR w Polsce poświęconych tematyce PEOPLE & CULTURE i Employer Branding. Od 16 lat wspiera firmy, którym bliska jest troska o rozwój, zdrowie, bezpieczeństwo oraz satysfakcję pracowników.
  • W ramach wyróżnień Friendly Workplace docenia firmy i instytucje, które mogą pochwalić się nowoczesnym podejściem w obszarze polityki personalnej i rozwoju pracowników. Nagradza te przedsiębiorstwa, które szanują i wspierają model równowagi pomiędzy pracą, a życiem prywatnym, tworzą zdrowe, przyjazne oraz inkluzywne środowisko pracy, stawiają na otwarte i partnerskie relacje z pracownikami, a także inwestują w rozwój ich kompetencji zawodowych, pasji oraz zainteresowań.

 

Bardzo cieszy nas to wyróżnienie i mamy nadzieję, że również w kolejnych latach uda nam się kontynuować działania, które będą systematycznie udowadniały, że ten wyraz docenienia naszych starań jest w pełni zasłużony!

 

[WEBCAST ALTO]: Współpraca na podstawie kontraktów B2B vs. dobre praktyki i kontrole podatkowe

Zapraszamy na spotkanie 5 października (czwartek) o 10:00, podczas którego Rafał Tołwiński i Adriana Kalinowska z zespołu Personal Tax Services oraz Łukasz Kalisz z zespołu Tax Litigation podzielą się swoimi doświadczeniami w zakresie elastycznych form współpracy z wykorzystaniem kontraktów B2B w Polsce, omówią dobre praktyki, opowiedzą jak wspierają podatników w toku kontroli podatkowych oraz przedstawią aktualne trendy w podejściu skarbówki.

Umowy B2B są popularne w wielu branżach i sektorach, przy czym trend ten ewoluuje wraz z rozwojem i zapotrzebowaniem rynku pracy. W ostatnim czasie można zauważyć dalszy znaczny wzrost zainteresowania tą formą współpracy pomimo skomplikowanych regulacji wprowadzonych wraz z tzw. „Polskim Ładem”.

Z naszych obserwacji wynika, że współpraca na podstawie umów B2B jest szczególnie interesująca dla firm, które poszukują lub potrzebują zatrzymać w swojej organizacji ekspertów wyspecjalizowanych w danej dziedzinie (np. IT, marketing czy konsulting). W wielu organizacjach decyzja o wdrożeniu możliwości współpracy na podstawie umów B2B bądź zmiana aktualnie obowiązujących zasad współpracy jest często podyktowana elastycznością takiego rozwiązania. Jednakże nie zawsze uwzględnia się to, jakie praktyczne wyzwania oraz potencjalne ryzyka mogą pojawić się dla obu stron kontraktu.

Dla lepszego zrozumienia ewentualnych wyzwań i ograniczenia zagrożeń wynikających ze współpracy na podstawie umów B2B, podczas naszego październikowego spotkania wskażemy m.in.:

  • jak powinno wyglądać prawidłowe wdrożenie w firmie współpracy na podstawie kontraktu B2B,
  • czy możliwe jest łączenie umowy B2B z innymi tytułami do wynagradzania,
  • dobre praktyki w zakresie współpracy na podstawie B2B,
  • z jakimi dodatkowymi obowiązkami może wiązać się wdrożenie bądź zmiana obecnej formy zaangażowania na B2B,
  • praktyczne wnioski z kontroli prowadzonych przez US oraz ZUS – przebieg weryfikacji rozliczeń i badane okoliczności,
  • zmiana formy zaangażowania a klauzula obejścia prawa podatkowego (GAAR),
  • co może pójść nie tak, czyli aspekty, na które należy zwrócić uwagę, aby bezpiecznie zarządzać taką formą współpracy.

 

Zapraszamy do rejestracji i do zobaczenia!