Bądź zawsze na bieżąco,
otrzymuj Alert ALTO

Zapisz się do newslettera
Ważne teraz

Risk Advisory – ALTO z nowym Partnerem i nową linią biznesową

Risk Advisory – ALTO z nowym Partnerem i nową linią biznesową

Premiera Raportu Made in Poland 2024

Premiera Raportu Made in Poland 2024

Raport BEAS – potencjał biznesowy Lublina

Raport BEAS – potencjał biznesowy Lublina

ESG w ALTO – Ewa Solarz pokieruje nową linią biznesową

ESG w ALTO – Ewa Solarz pokieruje nową linią biznesową

6 marca 2023

[Alert ALTO] Raportowanie spółek nieruchomościowych – interpretacja MF opublikowana!

alert

Podatki

Przypominamy, że termin raportowania spółek nieruchomościowych za 2022 r. upływa 31 marca br.

W związku z licznymi wątpliwościami podatników dotyczącymi obowiązków w zakresie raportowania, które funkcjonują od 2021 roku, 28 lutego br. na stronie Ministerstwa Finansów została opublikowana interpretacja ogólna w tym zakresie (link).

Poniżej przedstawiamy kluczowe kwestie, które z niej wynikają.

 

W przedmiotowej interpretacji MF wyjaśnia, że:

  • podmiotami zobowiązanymi do raportowania są zarówno polscy podatnicy, jak i nierezydenci podatkowi,
  • obowiązek sprawozdawczy za dany rok powstanie także, gdy w tym okresie po stronie podatnika nie powstał jakikolwiek przychód z tytułu udziału w spółce nieruchomościowej – o raportowaniu decyduje sam fakt posiadania (bezpośrednio lub pośrednio) udziałów w spółce nieruchomościowej,
  • w przypadku czy, podmiotami zobowiązanymi do raportowania są poszczególne spółki wchodzące w skład grupy, a nie podatkowa grupa kapitałowa jako podatnik,
  • wyłączeniu z obowiązków raportowania podlegają podmioty posiadające prawa do spółki nieruchomościowej korzystające ze zwolnienia o charakterze podmiotowym, np. fundusze inwestycyjne otwarte i specjalistyczne fundusze inwestycyjne otwarte. Jednocześnie wyłączenie nie obejmuje samych spółek nieruchomościowych korzystających ze zwolnienia podmiotowego, które pozostają zobowiązane do raportowania.

 

Wydaje się, że interpretacja nie rozwiewa jednak wszystkich wątpliwości związanych z raportowaniem spółek nieruchomościowych.

 

Czego Ministerstwo nie wyjaśniło?

  • ile poziomów struktury udziałowej powinno zostać uwzględnionych w składanej informacji – wydaje się, że spektrum podmiotów potencjalnie objętych raportowaniem może być bardzo szerokie,
  • sposobu liczenia udziału pośredniego w nieruchomości – tj. w oparciu o aktywa spółki czy łączone aktywa spółek?

 

Jeżeli są Państwo zainteresowani wsparciem w procesie identyfikacji obowiązków w zakresie raportowania spółek nieruchomościowych, zapraszamy do indywidualnego kontaktu z doradcami ALTO.

 

 

 

 

 

6 marca 2023

Mogą Cię zainteresować:

Podatki

12 czerwca 2024

[ALERT ALTO]: Projekt zmian w podatku od nieruchomości coraz bliżej – co wiemy dzisiaj?

Wczoraj Rada Ministrów ogłosiła założenia do projektu ustawy wprowadzającej zmiany w podatkach lokalnych, w tym najważniejsze zmia...

Czytaj dalej
[ALERT ALTO]: Projekt zmian w podatku od nieruchomości coraz bliżej – co wiemy dzisiaj?
tax litigation postępowania podatkowe sąd ALTO doradca podatkowy garnitur

Podatki

12 czerwca 2024

Zespół do zadań specjalnych: ALTO Litigation Team

Zespół do zadań specjalnych, czy właściwie, zgodnie z oficjalnym nazewnictwem, Zespół Postępowań Podatkowych w ALTO, to szóstka sp...

Czytaj dalej
Zespół do zadań specjalnych: ALTO Litigation Team
Zobacz wszystkie

Bądź zawsze na bieżąco,
otrzymuj Alert ALTO

*Przesyłając zgłoszenie wyrażasz zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z Polityką prywatności
oraz potwierdzasz zapoznanie się z klauzulą informacyjną