Daniel Banach, Agata Małecka, Agata Wojciechowicz
6 marca 2023
[Alert ALTO] Raportowanie spółek nieruchomościowych – interpretacja MF opublikowana!
alert
Podatki
Przypominamy, że termin raportowania spółek nieruchomościowych za 2022 r. upływa 31 marca br.
W związku z licznymi wątpliwościami podatników dotyczącymi obowiązków w zakresie raportowania, które funkcjonują od 2021 roku, 28 lutego br. na stronie Ministerstwa Finansów została opublikowana interpretacja ogólna w tym zakresie (link).
Poniżej przedstawiamy kluczowe kwestie, które z niej wynikają.
W przedmiotowej interpretacji MF wyjaśnia, że:
- podmiotami zobowiązanymi do raportowania są zarówno polscy podatnicy, jak i nierezydenci podatkowi,
- obowiązek sprawozdawczy za dany rok powstanie także, gdy w tym okresie po stronie podatnika nie powstał jakikolwiek przychód z tytułu udziału w spółce nieruchomościowej – o raportowaniu decyduje sam fakt posiadania (bezpośrednio lub pośrednio) udziałów w spółce nieruchomościowej,
- w przypadku czy, podmiotami zobowiązanymi do raportowania są poszczególne spółki wchodzące w skład grupy, a nie podatkowa grupa kapitałowa jako podatnik,
- wyłączeniu z obowiązków raportowania podlegają podmioty posiadające prawa do spółki nieruchomościowej korzystające ze zwolnienia o charakterze podmiotowym, np. fundusze inwestycyjne otwarte i specjalistyczne fundusze inwestycyjne otwarte. Jednocześnie wyłączenie nie obejmuje samych spółek nieruchomościowych korzystających ze zwolnienia podmiotowego, które pozostają zobowiązane do raportowania.
Wydaje się, że interpretacja nie rozwiewa jednak wszystkich wątpliwości związanych z raportowaniem spółek nieruchomościowych.
Czego Ministerstwo nie wyjaśniło?
- ile poziomów struktury udziałowej powinno zostać uwzględnionych w składanej informacji – wydaje się, że spektrum podmiotów potencjalnie objętych raportowaniem może być bardzo szerokie,
- sposobu liczenia udziału pośredniego w nieruchomości – tj. w oparciu o aktywa spółki czy łączone aktywa spółek?
Jeżeli są Państwo zainteresowani wsparciem w procesie identyfikacji obowiązków w zakresie raportowania spółek nieruchomościowych, zapraszamy do indywidualnego kontaktu z doradcami ALTO.
Sprawdź, jak możemy pomóc Twojej firmie!
Skontaktuj sięDaniel Banach, Agata Małecka, Agata Wojciechowicz
6 marca 2023
Mogą Cię zainteresować:
Podatki
Hurt&Detal: Ujawnianie ceny z ostatnich 30 dni, czyli przepisy w praktyce
Ponad rok temu weszły w życie przepisy wynikające z dyrektywy potocznie zwanej Omnibus, które wprowadziły zmiany m.in. w ustawie o...
Czytaj dalej
Podatki
Rzeczpospolita: Fiskus musi oddać zwrot nawet podatnikowi wykreślonemu z rejestru VAT
Wojewódzki Sąd Administracyjny w Poznaniu orzekł, że fiskus musi zwrócić VAT nawet podatnikom wykreślonym z rejestru VAT – przekaz...
Czytaj dalej